2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
文京区
119.8万円/㎡
前年比-0.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ディアナコート文京本郷台
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
2017年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
8,144万円
240.2万円/㎡
5,813
7,367
8,922
10,476
AI査定結果
推定相場価格
8,144万円
240.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,367万円〜8,922万円
217.3万円/㎡〜263.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ディアナコート文京本郷台
9,190万円（271.0万円/㎡）/ 8階 / 33.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は214.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（271.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 9,190万円 | 271.0万円 | 8階 | 33.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 16,280万円 | 257.4万円 | 16階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/31 | 7,600万円 | 224.1万円 | 8階 | 33.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 8,980万円 | 256.1万円 | 2階 | 35.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 17,280万円 | 273.2万円 | 16階 | 63.25㎡ | 2LDKS | 北 |
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 220.6万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 8,980万円 | 208.3万円 | 2階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 7,780万円 | 229.4万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 8,200万円 | 224.8万円 | 5階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 7,950万円 | 234.4万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/04/13 | 9,280万円 | 215.3万円 | 2階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 8,500万円 | 196.9万円 | 7階 | 43.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/30 | 14,980万円 | 218.7万円 | 1階 | 68.51㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2025/01/21 | 9,480万円 | 219.9万円 | 2階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 14,990万円 | 218.7万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 15,500万円 | 226.1万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 9,980万円 | 231.5万円 | 2階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 203.9万円 | 6階 | 39.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 9,980万円 | 182.9万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,790万円 | 158.8万円 | 6階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/31 | 9,680万円 | 177.4万円 | 6階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 12,000万円 | 175.2万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/19 | 5,530万円 | 151.6万円 | 5階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/16 | 9,880万円 | 167.0万円 | 7階 | 59.17㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は214.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（271.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ディアナコート文京本郷台 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 9,190万円 | 271.0万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/31 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,980万円 | 214.4万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、文京区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（271.0万円）は文京区の平均と比較して126.2%割高です。
販売中の類似マンション
セブンスターマンション護国寺
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
レガリアレジデンス千石ファディックス
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
2006年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
チサンマンション文京千石
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
江戸川橋センチュリープラザ21
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1991年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
ガリシアグランデ江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
2014年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ステージファースト後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 12分
2010年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
ネオハイツ千駄木
東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
ドミール千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
マンション小石川台
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造